3% the buyer has to pay for contract More offers of this category: www.immo-uruguay.com
Marketing:
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Position:
Das Hotel liegt im Badeort Atlantida, 45 km von Montevideo entfernt, in einer ruhigen Gegend, nur 90 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom Zentrum. Die Bushaltestelle ist nur 30 Meter vom Hotel entfernt. Die Busse fahren alle 15 Minuten Richtung Montevideo. Atlantida verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der internationale Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen Die Deutsche Grundschule ist ca 30 km. entfernt. Atlantida hat aber auch sehr gute öffentliche und Privatschulen. In unserer näheren Umgebung ist eine neue Zweitstelle (Poli-Klink) von einem der grössten Krankenhäusergesellschaften Uruguays, neu eröffnet, worden mit Krankenwagendienst usw.
Description:
Gepflegtes Hotel mit Restaurant in ruhiger, aber zentraler Lage und nur ca. 90 m vom Strand entfernt, zu verkaufen. Der Nachfolger muss kein Gastronom sein, da es sehr gutes Personal gibt, vor allem in der Küche, welches übernommen werden kann. Einarbeitung bei Bedarf möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Fittings:
Alle Zimmer und Apartment sind mit eigenem Bad und Kabelfernseher ausgestattet, alle Fenster mit Mosquiteros, Klimaanlage und Ventilatoren. Rezeption, gemütliches Wohnzimmer mit großem Fernseher und Computer, Bar, Frühstücksraum, Küche mit Keller.
Restaurant mit offener Küche und überdachte Terrasse, für 60 Personen.
Die Rezeption mit Alarmanlage und ein Kamera-Ãœberwachungssystem.
Park, Swimmingpool, gemütliches Grillhaus, großer Abstellraum- Depot für Möbel usw. evtl. auch noch als Apartment ausbaubar.
Beregnungsanlage für die gesamte Gartenanlage.
Tiefbrunnen von 58 Meter, genügend Kapazität um das ganze Hotel mit Wasser zu versorgen. Selbstverständlich am öffentlichen Wasser und Abwasser System angeschlossen. Solaranlage für warmes Wasser, Gas Zentralheizung, Klimaanlagen, Holzöfen.
Conditions:
Offers: All figures are subject to change without obligation or liability. They are based on the seller's information and may be inspected. Subject to prior sale. Offers are given in local currency or U.S. dollars and vary depending on the course. In all specified additional Euro an approximate price. Acquisition in the local currency, U.S. dollars or Euros.
Discretion: EfG offers are only intended for interested parties and to third parties (brokers etc) are not passed on. Exception of bank or professional advisor. If the unauthorized disclosure a legal transaction is concluded, the prospective failure of the commission has to pay damages to EfG.
Previous knowledge: It was, to find the same offer before EfG already offered elsewhere, then this is within 3 days written notice with proof. For failure is the plea of prior knowledge and it is impossible to EfG commission obligation in the event of a transaction. Foreknowledge applies only to offers from third parties that are longer than 6 months from the date of the offer of agency back.
Mission: The start of negotiations into a contract, while also recognizing the terms and conditions. The contract for staff from EfG transaction is immediately notified in writing.
Commission: arises and is payable when a transaction takes place under contract the same kind, time or condition of EfG with sellers or their network. Also applies to following options:
a. purchase of a company such as AG / GmbH / SA in the share deal.
b. Purchase of other property of the seller, as available.
c. Purchase of shares / interest / hire purchase etc.
d. payment of the purchase price with final payment later.
e. All replacement transactions, such as exchange, etc.
f. contract to lease instead of purchase. Net commission 3 month.
g. contract with a condition precedent or regulation.
h. acquisition not interested, but about spouses, relatives or other caregivers.
i. In-causality as sufficient for claim in business with EFG-community partners.
j. Transactions within 3 years. The period begins on the date of the offer.
Commission rate: is indicated per offer / contract information and adapted to country-specific. In some countries, free of commission. Payment of fees is due 10 days from receipt of invoice.
Various: agreements and assurances, which differ from the terms must be in writing. Of performance and jurisdiction is the EfG seat. The inadmissibility of any provision shall not affect the validity of the remainder. In place of ineffective regulations may connect legal regulations. EfG is also for the seller as a broker / consultant with or without pay. 01-2010
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