| Frankreich Vogesen Immobilie Elsass Kauf romantisches Ferienhaus Alleinlage, 2 Quellen / EfG 6976-K |
| Exposé / Offer: |
6976-K |
| Stadt / City, Town: |
68370 Orbey | | Region: | Elsass | | Gebiet / Region: | Vogesen |
| Land / Country: |
Frankreich Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
280 m² |
| Nutzfläche / Surface: |
350 m² |
| Grundstück / Property: |
2563.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
480.000 EUR
(ca. 638.400 CHF) |
| Provision / Commission: |
Ja / www.immo-in-frankreich.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
Liebevoll restaurierte ehemalige Sommeralm inmitten urwüchsiger Natur auf einem kleinen Plateau gelegen mit herrlichem Panoramablick. Ein Kleinod zum relaxen in traumhafter Lage inmitten des Naturschutzgebietes der Vogesen auf 1000m Höhe.Die Lage bietet unter anderem viele Freizeitmöglichkeiten wie reiten, wandern, Drachenfliegen, Mountainbiken, Motorradfahren, schwimmen (zu Fuss erreichbare kristallklare Bergseen) und natürlich den herrlichen Wintersport nicht zu vergessen ( Langlauf und Alpin, Ski-lift lac Blanc 2km), Huskys-und Rentierschlittentouren (man kann sich am Haus mit dem Schlitten abholen lassen) und die alljährliche begehrte Weinlese mit den herrlichen Weinfesten im nahegelegenen Elsass. Nahe Städte, die es zu erkunden gibt und es sich lohnt sie kennenzulernen, sind Colmar und Strasbourg, Freiburg am Fusse des Schwarzwalds, sowie Schweiz / Basel,Flughafen Basel-Mulhouse ca. 45 min. | | Beschreibung / Description: |
Das ehemalige Bauernhaus mit einem 2.563 qm großen herrlichem und romantischen Wald- und Wiesengrundstück, wurde 1850 erbaut und in den 90er Jahren von einem Architektenpaar aufwendig, vollständig und liebevoll saniert, erweitert und auf den modernsten Stand gebracht, ohne aber den Charme zu zerstören.
Die Vermietbarkeit als Ferienimmobilie wurde vom Touristenbüro als einsplus eingeschätzt, aufgrund der Ausstattung und der besonderen Lage. Man kann aufgrund der vorhandenen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr vermieten. Somit kann man sagen, dass es sich auch um ein gute Kapitalanlage handelt, wenn man die Vermietung anstreben und es nicht nur selbst nutzen möchte. |
| Ausstattung / Fittings: |
Zwei eigene Quellen, eigene parkähnliche Zufahrt zum Haus mit guten Parkmöglichkeiten für mehrere Autos, grillen und Lagerfeuerromantik an mehreren Stellen, absolute Alleinlage. Pool bauen oder Außensauna mit Tauchbecken wären gut möglich. Der Speicher könnte noch zum jetzigen Wohnraum dazu genommen und fertig ausgebaut werden.
Zwei hochwertige Einbauküchen mit allen Extras, separater Waschmaschinenraum, Schuppen zum aufbewahren von Rasenmäher, Schneefräse, Motorrädern, Skiequipment etc., in allen Zimmern extra Kaminöfen. Zusätzlich Elektroheizung. im ganzen Haus, Warmwasserzubereitung mit eigenen Quellenzugang im Keller, dadurch gibt es keine Wassergebühren. |
| Sonstiges / Other: |
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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