| Brasilien Buzios Kauf Luxus Immobilie Villa, Panorama Meerblick, Pool, Garten, möbliert / EfG 6920-K |
| Exposé / Offer: |
6920-K |
| Stadt / City, Town: |
28950-000 Buzios | | Bundesstaat / State: | Rio de Janeiro | | Gebiet / Region: | Costa do Sol |
| Land / Country: |
Brasilien Infos zum Land | | Wohnen Privat / Living: |
330 m² |
| Grundstück / Property: |
2400.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
3.200.000 BRL
(ca. 1.891.600 CHF) |
| Provision / Commission: |
Frei / www.immo-brasilien.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
Búzios, ein kleiner Ort auf einer nur 8 x 2 km grossen Halbinsel, ist der internationale Badeort Brasiliens. Brigitte Bardot hatte das idyllische Paradies 1964 nicht nur für die Brasilianer, sondern auch für Jacques Cousteau, Mick Jagger, Bill Gates und unzählige andere, spätere Berühmtheiten entdeckt. Mehr als zwanzig romantische Buchten säumen die hügelige Halbinsel: über vierzig Strandkilometer mit kristallklarem Wasser. Als Gruppe sind es die schönsten Strände Brasiliens. Und als drittbestes Tauchgebiet an Brasiliens Küste wurde Búzios zum Geheimtipp bei deutschen Tauchern. Anspruchsvollen Golfern steht in Búzios die beste 18 Loch-Meisterschafts-Anlage Brasiliens zur Verfügung. Das Saint-Tropez Brasiliens, so heißt es in Reiseführern, sei Búzios geworden - doch das stimmt glücklicherweise nur zum Teil. Denn stauverstopfte Straßen und hässliche Hotelburgen, am Mittelmeer an der Tagesordnung, sucht man in Búzios vergebens. Obwohl nicht nur im Ort, sondern auf der gesamten Halbinsel überall Wochenendhäuser von stadtmüden Großstädtern und Herbergen für Touristen zu finden sind, ist es den Stadtvätern gelungen, den dörflichen Charakter von Búzios zu bewahren. Das Strandparadies mit weissen Sandstränden, kristallklarem Meerwasser und Kokosnusspalmen. 23 Strände an Buchten mit ruhiger See, oder an der rollenden Brandung des Atlantik, einige zu Fuss oder mit dem Fahrrad vom Ortszentrum zu erreichen . . . man stösst auf Schätze wie die Praia da Tartaruga, deren Korallen vor allem zum Tauchen und Schnorcheln einladen, die herrlichen Strände Azeda und Azedinha, Praia Brava (bei Wellenreitern hoch im Kurs), oder die nur zu Fuss erreichbare Praia Olho de Boi, die den Nudisten vorbehalten ist. Zudem garantieren ca. 210 Sonnentage im Jahr bzw. jährliche Durchschnittstemperatur von 26 Grad C einen wahren Bilderbuchurlaub. Wassertemperaturen rund um die Halbinsel schwanken zwischen 20°C (Juni) und 25°C (Februar). Die thermischen Winde der Monate August bis Oktober, meistens bei ca. 5m/sec, sind bei Seglern und Windsurfern besonders beliebt. Feinschmecker erwartet an der Rua das Pedras eine grosse Auswahl brasilianischer Gerichte und Schöpfungen der interantionalen Küche. Geselligen Menschen bietet Búzios alles, was einen schönen Badeurlaub ausmacht. Die Unterkünfte sind idyllische kleine Pousadas, das grösste Hotel am Ort hat 70 Zimmer. Búzios hat ein mediterranes Flair bewahrt, wie wir es vom frühen Ibiza kennen. | | Beschreibung / Description: |
Eines der sowohl von der Architektur als auch von der Lage her schönste Villa auf der Halbinsel Armação dos Búzios steht zum Verkauf. Das Anwesen ist Spiegelbild der unübertroffenen und vielgerühmten Lebensqualität und Lebensfreude, die die Halbinsel Búzios auszeichnet. Traumhaft für denjenigen, der mit seiner Familie und mit Freunden Entspannung sucht. Ideal, wer seine Geschäfte über den Heimcomputer weit von der Hektik des Alltags in paradiesischer Umgebung abwickeln möchte und unübertrefflich für denjenigen, der in der glücklichen Lage ist, beides miteinander verbinden zu können.
Exklusive Lage mit unverbautem, traumhaftem und exklusivem Meeresblick sowie Aussicht (180°) auf die Felsformationen, die vorgelagerten Inseln und ein Teil des Ferradurinha-Strandes. Natur pur! Und doch sind es nur wenige Autominuten bis zum Zentrum des Ortes und der berühmten ?Rua das Pedras? mit ihren gemütlichen Restaurants, vielen Boutiquen und heißen Diskotheken.
Das Grundstück: Ca. 2.400 m² (Terrassenförmig angelegt). Bebaute Wohnfläche: ca. 300m². Das Haus: Verschiedene locker angeordnete Ebenen. Komplett einge-richtet / Lichtdurchflutet / von überall Meeresblick.
Unsere Serviceleistungen in Brasilien:
Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer
Deutschsprachiger Partner vor Ort
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gewünscht Übersetzungen
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Prüfung der Immobilie über Notar
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gewünscht |
| Ausstattung / Fittings: |
OG:1 Suite mit Doppelbett, Kamin, Bad und Terrasse, 1 Zimmer mit 2 Betten und kleinem Bad
EG: Wohnzimmer mit Kamin, Bar sowie Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum überdachten Balkon, kleines Bad für Gäste, mit Dusche und Toilette, 1 Arbeitszimmer, 2 Gästezimmer mit Bad und Zugang zum Swimmingpool und Sitzecke
Fliesen und Parkett Böden, 2 Kamin
Angestelltenhaus mit Schlafzimmer, Küche und Bad
Swimmingpool mit 80.000 Liter Wasser
2 Garagen
großzügiger Garten mit Natursteinen
Privatzugang zum Strand
Wasser-Reservoir mit 50.000 Liter
2 sep. Grundstücke ca.1800 qm können bei Bedarf für 400.000 BRL dazu erworben werben |
| Sonstiges / Other: |
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen in Brasilien sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch oder der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, Mittel- und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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