| Uruguay Punta del Este Immobilie Kauf 1.200 qm Luxus Villa am Meer mit Pool, Garten / EfG 6868-K |
| Exposé / Offer: |
6868-K |
| Stadt / City, Town: |
20100 Punta del Este | | Departamento: | Maldonado |
| Land / Country: |
Uruguay Infos zum Land |
| Nutzfläche / Surface: |
1200 m² |
| Grundstück / Property: |
3800.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
4.700.000 USD
(ca. 4.961.100 CHF) |
| Provision / Commission: |
3% / www.uruguay-immo.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
Am Meer, Entfernungen: Privatschule ca. 10 km, staatl. Schule ca. 3km, Bus ca. 300 m, Hauptstrasse ca. 300 m, Flughafen Montevideo ca. 140 km, Flugplatz in Punta del Este ca. 20 km
Der Badeort wird an der Küste von zahlreichen Hochhausbauten, in der Regel Hotels und Appartementhäuser, dominiert. Unmittelbar hinter der Küstenstraße liegen viele Villen in einer Parklandschaft. Punta del Este liegt auf einer Halbinsel und wird von 40 km feinsandigen Strand umgeben. Die Einwohnerzahl von etwa 10.000 verzehnfacht sich in der dreimonatigen Hauptreisesaison von Mitte Dezember bis Mitte März. Insgesamt besuchen jährlich zwischen 600.000 und 700.000 Touristen die Stadt, von denen der überwiegende Teil aus Argentinien kommt. Der Rest kommt aus Uruguay selbst, dem Süden Brasiliens, anderen lateinamerik. Ländern sowie zunehmend aus den USA und Europa. Aufgrund der starken Ausprägung der Saison nimmt auch die wirtschaftliche Aktivität in den dortigen Sommermonaten beträchtlich zu. Zahlreiche Läden, Restaurants und sonstige Firmen öffnen nur während dieser Zeit. Die Quadratmeterpreise in Punta del Este stiegen in den letzten Monaten um durchschnittlich 16 %. Der größte Anstieg ist in der Premium Kategorie direkt am Meer zu verzeichnen. | | Beschreibung / Description: |
Exklusive Villa in topp Lage am Meer im Prominentenviertel, wo einige sehr bekannte Stars ihre Anwesen haben. Der Grundstückswert ist = der Kaufpreis. Weitere Daten auf Anfrage. |
| Ausstattung / Fittings: |
5 Schafzimmer mit Bad-WC
1 Schafzimmer
4 Esszimmer
2 Wohnzimmer
1 Küche
1 Personalzimmer
1 Garage für 3 Autos
Grillhaus für 20 Personen
großer überdachter Aussengrill
Kamin, EBK, Fußbodenheizung
diverse Terrassen, 3 Innenhöfe
Gartenanlage mit beheiztem Pool |
| Sonstiges / Other: |
Immobilienkauf Uruguay: 3 % Provision vom Kaufpreis sind vom Käufer nach Kaufabschluss zu zahlen. Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut; Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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