| Región de Los Ríos Chile Kauf Gewerbe Immobilie Hotel am Pazifik bei Valdivia, toller Meerblick / EfG 119-WL |
| Exposé / Offer: |
119-WL |
| Stadt / City, Town: |
51110212 San Jose de la Mariquina |
| Region: | XIV.Region - Región de Los Ríos |
| Land / Country: |
Chile Infos zum Land |
| Nutzfläche / Surface: |
493.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
270.000.000 CLP (inkl. Inventar)
(ca. 577.100 CHF) |
| Provision / Commission: |
3% / www.immo-in-chile.com |
| Lage / Position: |
Die Entfernung zur Regionalhauptstadt Valdivia (mit dem nächst gelegenen nationalen Flughafen) beträgt 80 km. Dank der sehr guten Straßenverhältnisse ist Valdivia in ungefähr einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Dort gibt es auch eine Deutsche Schule. Die Distanz nach Puerto Montt beträgt ca. 290 km und zur Landeshauptstadt Santiago de Chile ca. 760 km. |
| Beschreibung / Description: |
Das Objekt ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Eine eigene Quelle stellt die autarke Wasserversorgung sicher. Das Quellwasser fließt über das Grundstück und versorgt hierbei die Teiche sowie, über ein unterirdisches Rohrsystem, alle Gebäude. Die Abwasserversorgung wird über eine neu gebaute Klärgrube geregelt. Über einen Fettabscheider ist die Küche an das Abwassersystem angebunden.
Das Hotel mit einer Nutzfläche von 493 m² verfügt über 10 Zimmer. Alle haben einen Blick auf das 80 m entfernte Meer. Im Regelbetrieb bietet das Restaurant Platz für 35 Gäste. Eine weitere Aufstockung der Bestuhlung ist jedoch problemlos möglich. Der offene Kamin sowie die Bar tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Ein begehbares Weinlager grenzt an das Restaurant an. Des weiteren befindet sich die Rezeption, eine Bibliothek (auch geeignet für kleine Tagungen oder Familienfeiern), die Küche (mit großem Gas- und Holzherd, Geschirrspüler), ein Lager und ein Wirtschaftszimmer im Hotelgebäude. Das Hotelgebäude wird von zwei Terrassen eingefasst. Eine Terrasse ermöglicht die Aussicht auf das Meer und die Sonnenuntergänge, die andere ist besonders Windgeschützt mit Blick in den Garten errichtet worden. Ein kleineres Haus bietet Unterkünfte für Angestellte. Es kann jedoch ebenso gut auch selbst genutzt werden. Für das gesamte Gartenzubehör und Werkzeug wurde ein größeres Lager und eine Werkstatt gebaut. Des weiteren gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinen und ein eigenes Lager für das Brennholz. Im weitläufigen Garten wurde ein Naturteich angelegt. Er wird über einen Wasserfall mit dem eigenen Quellwasser gespeist. Das Schwimmbecken befindet sich in einem anderen Bereich des Gartens. Eine Sauna wird gerade gebaut.
Das Objekt wird als funktionierendes Unternehmen mit dem gesamten Kundenstamm und Daten der Kooperationspartner verkauft. Inbegriffen ist gleichfalls die gesamte notwendige Ausstattung wie Wäsche für Restaurant und Hotel, komplettes Geschirr, Töpfe etc. Die Größe des Grundstücks bietet den zukünftigen Eigentümern viel Freiraum für die Umsetzung neuer kreativer Ideen und Konzepte. Das Hauptgebäude ist komplett neu Renoviert. Selbstverständlich sind die Wasserrechte zur Nutzung der Quelle vorhanden. Der sehr großen Teich kann mit wenig Arbeit in ein schönes Naturschwimmbecken umgebaut werden. Durch seine langjährige Präsenz am Markt ist das Objekt in vielen Reiseführern sehr positiv erwähnt. Die nächste Schule befindet sich direkt im Ort bzw. in der Stadt San José de la Mariquina. Die nächstgelegenen Deutsche Schule ist in Valdivia. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Die auf diesem Anwesen befindlichen Gebäude sind nach dem Erdbeben vom 27.02.2010 und allen weiteren Nachbeben ohne jeden Schaden!
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| Ausstattung / Fittings: |
Alle Zimmer sind gemütlich eingerichtet. Sie verfügen über großzügige eigene Bäder, Sitzmöglichkeiten und bieten viel Platz zur Ablage. Jedes Zimmer hat TV. An der Rezeption steht Mobiles Internet sowie ein eigener Hotelsafe für die Gästen zur Verfügung.
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| Sonstiges / Other: |
Finanzierungen sind ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Umsatzzahlen werden erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises weitergegeben. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com |
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