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Bahia Ilheus certifiés biologiques de cacao plantation de 75 hectares de la maison d'habitation, vue mer / EfG 6699-K
Exposer: 6699-K
Ville: 45650-000 Ilheus
Etat: Bahia
Région: Cacao Côte
Pays: Brésil   Cliquez sur Info Pays
Logement privé: 110 m²
Terrain: 750.000.00 m²
Année: 2001
Prix d'achat: 1.550.000 BRL
(ca. 775.000 USD)
Commission: Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres de cette catégorie: www.immo-brasilien.com
Marketing: Commander directement auprès du propriétaire
Lieu: La maison, à environ 120m d'altitude, a la plus belle vue sur la rivière et la cascade de Santana, la ville d'Ilheus et des plages. C'est un endroit unique dans região.A ferme est située près de la ville d'Ilheus. Il est entouré à l'est par le Santana de Rio et la partie nord de ses mangroves. Les autres limites sont des fermes voisines. Le siège a l'eau chaude solaire et en installant soi fosse, indépendant des autres maisons. La puissance est transformateur triphasé avec des câbles et des nouveaux. Accède propre bateau avec 8 sièges et 40 HP moteur prend 6 minutes de la marina à Ilheus à la ferme. Car est de 7 km route goudronnée jusqu'à la Banque de Victoria. De là suit chemin de terre (? Km) au siège. Dans la saison des pluies est la voiture recommandée avec un 4x4. Près du siège il ya un héliport. Ilheus - 458 km au sud de Salvador de Bahia est l'une des plus anciennes villes du Brésil, ont migré vers l'Europe et est située dans l'hémisphère sud dans le même niveau sur la côte nord de l'Australie et de Madagascar.
Descriptif: Le siège n'a pas besoin de fonctionner comme un restaurant. La maison, à environ 120m d'altitude, a la plus belle vue sur la rivière et la cascade de Santana, la ville d'Ilheus et des plages. C'est un endroit unique dans la région. La ferme fonctionne en plein. Selon la saison (récolte ou non) de travail entre 3 et 12 travailleurs à la ferme. Au cours des trois dernières années investi dans de nouveaux cacaoyers et résistant. Ces plantes greffées a commencé à produire maintenant. Notre objectif est d'avoir de cacao de haute qualité dans un domaine de 30ha. Avec le travail se poursuit pour atteindre cet objectif dans les 3 à 4 ans. Les rendements ont augmenté chaque année. Même avec un prix terrible de cacao, il maintient la ferme. Et avec l'augmentation de la hausse des revenus des récoltes. Cacao traiter biologiquement correct. Aucun engrais ni pesticides chimiques ou d'insecticides communs. Transports au sein de la ferme et par bouvier. La plantation de caoutchouc est vieux, mais aujourd'hui, fournit un bon revenu pour un saigneur expérimentés. Les acheteurs de cacao et de caoutchouc chercher la marchandise à la ferme. La ferme a l'eau. Les pompes à eau et les réservoirs sont installés. Le siège a l'eau chaude solaire et en installant soi fosse, indépendant des autres maisons.
Conditions: Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tous les Euro supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en dollars américains ou en Euros.

Discrétion: EfG-offres sont uniquement destinées aux parties intéressées et à des tiers (par exemple les courtiers) ne sont pas transmises. Exception de la banque ou à un conseiller professionnel. Si la divulgation non autorisée d'un acte juridique est conclu, l'échec éventuel de la Commission doit payer des dommages-intérêts à EfG.

Connaissances Précédent: Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.

Mission: Le début des négociations d'un contrat, tout en reconnaissant également les termes et conditions. Le contrat pour le personnel de la transaction EfG est immédiatement notifiée par écrit.

Commission: Se pose et doit être payée lorsque la transaction a lieu dans le contrat du même genre, le temps ou l'état de l'EfG avec les vendeurs ou de leur réseau. S'applique également aux options suivantes:

a. l'achat d'une entreprise telle que AG / GmbH / SA dans le Share-deal.
b. achat d'autres biens du vendeur, selon les disponibilités.
c. achat d'actions d'intérêt / la location-vente, etc.
d. paiement du prix d'achat avec paiement final plus tard.
e. toutes les opérations de remplacement, comme l'échange, etc.
f. contrat de location au lieu d'achat. Les commissions nettes 3 mois.
g. contrat avec une condition suspensive ou d'un règlement.
h. acquisition n'est pas intéressée, mais sur les conjoints, parents ou autres dispensateurs de soins.
i. dans la causalité comme suffisante pour prétendre dans les affaires avec des partenaires EfG-communautaires.
j. transactions dans les 3 ans. La période commence à la date de l'offre.

Taux de commission: Est indiqué par l'information contrat d'offre / et adaptées à chaque pays. Dans certains pays, sans commission. Le paiement des frais est due 10 jours après réception de la facture.

Divers: Accords et garanties, qui diffèrent des conditions doit être faite par écrit. De performance et de compétence est le siège EfG. L'irrecevabilité de toute disposition n'affecte pas la validité du reste. En lieu et place de la réglementation inefficace peut communiquer les dispositions légales. EfG est aussi pour le vendeur à titre de courtier / consultant avec ou sans rémunération. 01-2010
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EfG Existenzmakler GmbH, CH-6300 Zug, Baarerstr. 135 & Turmstr. 28

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