| Immobilienangebot Südamerika Kauf Chile Farm Fundo 24 ha, Forst- u. Bio Landwirtschaft / EfG 110-WL |
| Exposé / Offer: |
110-WL |
| Stadt / City, Town: |
4440000 Los Angeles | | Region: | VIII. Region - Región del Bío-Bío |
| Land / Country: |
Chile Infos zum Land |
| Grundstück / Property: |
240000.00 m² |
| Kaufpreis / Price: |
120.000.000 CLP
(ca. 256.500 CHF) |
| Provision / Commission: |
3% / www.immo-in-chile.com |
| Lage / Position: |
Los Angeles liegt ca. 510 km südlich Santiago in der Región Bio Bio (Region VIII). Die Stadt hat ca.ca. 160.000 Einwohner (2004). Das Fundo im Norden der Stadt (25 km) grenzt im Osten fast an die Panamerikana, 10 km südlich der berühmten ?Saltos del Laja?, dem größten Wasserfall des Landes. Das Klima ist mediterran, Niederschläge ca. 1.100 mm/Jahr. Kurze feuchte Winter (Mitte April bis Mitte August), kaum Frost, kein Schnee. Lange warme bis heiße, meist trockene Restjahreszeit. | | Beschreibung / Description: |
Das Fundo, 24 ha. groß, bietet Forst- und Weideflächen, Stallungen und ein teil renoviertes Adobe-Wohnhaus mit einer Wohnfläche von maximal 120 m2. Es ist von der Stadt ca.22 km in nördliche Richtung entfernt, 2 km östlich der Autobahn ähnlichen Panamerikana. Es liegt noch im Gebiet der Stadt Los Angeles. 3x täglich Busverbindung vor der Haustür. Die bewirtschaftbaren Böden sind fruchtbar und überwiegend bewässerungsfähig. Sie eignen sich für Viehzucht, Getreide- und Tierfutter Anbau. Zahlreiche Obstbäume und ein Gemüsegarten versprechen schon jetzt gute Ernten. Die aktuelle Tagesmenge an Milch beträgt ca. 200 Liter. Melkanlage und Kühltanks sind neu eingebaut.
Das Klima ist mediterran, Niederschläge ca. 1.100 mm/Jahr. Kurze feuchte Winter (Mitte April bis Mitte August), kaum Frost, kein Schnee. Lange warme bis heiße, meist trockene Restjahreszeit. Das Anwesen im ländlich-ruhigen Außenbereich von Los Angeles eignet sich zu einem von sehr aufgeschlossenen Nachbarn umgebenem Leben auf dem Land, ohne die optimale Infrastruktur der nahen Stadt vermissen zu müssen. Der Sektor hat sich in den letzten Jahren als zunehmend attraktive Alternative zum Wohnen in der Stadt entwickelt. Handyempfang und drahtloses Internet sind vorhanden. Eine ökologisch orientierte Produktpalette wäre in naher Zukunft (noch) konkurrenzlos Vermarktungsfähig, da die kaufkräftige Bevölkerung im Zentrum hier zunehmendes Interesse zeigt. Die Angleichung der jetzt einfachen Wohnbedingungen an europäische Standards erfordert zusätzliche Investitionen von ca. 25.000 Euro. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen.
Serviceleistungen vor Ort:
- Deutscher EfG-Partner
- Begleitung bei der Objekt Besichtigung
- Aufenthaltsbewilligung
- Kaufvertrags Abwicklung / Genehmigungen
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung CLP zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EUR als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
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| Sonstiges / Other: |
Finanzierungen sind ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Umsatzzahlen werden erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises weitergegeben. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com | |
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