Chile - Südamerika Immobilie Kauf Chile Farm 138 ha, Forst- und Landwirtschaft, Tiere, am Fluss / EfG 101-WL

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EfG Existenzmakler GmbH
Thieme und Herr Brösamle
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Südamerika Immobilie Kauf Chile Farm 138 ha, Forst- und Landwirtschaft, Tiere, am Fluss / EfG 101-WL
Ort / City, Town:	3780495 Cabrero
Region:	VIII. Region - Región del Bío-Bío
Land / Country:	Chile Infos zum Land
Wohnen Privat / Living:	80 m²
Grundstück / Property:	1.380.000 m²
Kaufpreis / Price:	650.000.000 CLP
	ca. 885.922 Euro
Provision / Commission:	3% / www.immo-in-chile.com
Lage / Position:	Cabrero ist eine Gemeinde zwischen Chillán und Los Angeles in Süd-Chile in der Región Bio Bio (Region VIII). Sie hat ca.10.000 Einwohner (2004). Sie liegt ca. 50 km südl. Chillan und 80 km östlich der Regionalhauptstadt Concepción. Das Fundo im äußersten Süden der Gemeinde grenzt im Westen an die Panamerikana und im Süden an den Laja-Fluss, nur ca. 2 km östl. der berühmten ?Saltos del Laja?. Das Klima ist mediterran, Niederschläge ca. 1.100 mm/Jahr. Kurze feuchte Winter (Mitte April bis Mitte August), kaum Frost, kein Schnee. Lange warme bis heiße, meist trockene Restjahreszeit.
Beschreibung / Description:	Flach gelegener, erstklassig gepflegter Bauernhof im Zentrum des südlichen Zentraltals in Chile, ca. 138 ha groß. Ausblick auf die Anden. Ca. 60 ha. ertragreiche Forstwirtschaft. Naturwald, große Weiden. Solides Holz-Wohnhaus (ca. 80m2, Wohnzimmer, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer) mit Pool und wunderschönem Garten u. großem Außengrill. Separates Vorratshaus. Verwalterhaus. Scheunen für Tiere und technische Geräte. Vielfältiger Gemüseanbau, Obstbäume. Eingearbeitetes Verwaltungsteam. Gesamtzustand sehr gepflegt. Eigene Grenze zum Laja-Fluss. Serviceleistungen vor Ort: - Deutscher EfG-Partner - Begleitung bei der Objekt Besichtigung - Aufenthaltsbewilligung - Kaufvertrags Abwicklung / Genehmigungen Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung CLP zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EURO als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.
Sonstiges / Other:	Finanzierungen sind ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Umsatzzahlen werden erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises weitergegeben. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut in Deutsch, Englisch oder Spanisch. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Mittel-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com