| Neuer Preis! Südafrika Garden Route Western Cape Kauf B & B mit traumhaften Meerblick / EfG 5841-K |
| Exposé / Offer: |
5841-K |
| Stadt / City, Town: |
6560 Wilderness |
| Provinz: | Western Cape |
| Gebiet / Region: | Garden Route |
| Land / Country: |
Südafrika Infos zum Land |
| Nutzfläche / Surface: |
450 m² |
| Grundstück / Property: |
1100.00 m² |
| Baujahr / Construction: |
1993 |
| Kaufpreis / Price: |
8.300.000 ZAR reduziert auf/ reduced to 8.200.000 ZAR (inkl. Inventar)
(ca. 1.170.200 CHF) |
| Provision / Commission: |
Frei / www.suedafrika-immo.com |
| Vermarktung / Marketing: |
Direktauftrag vom Eigentümer |
| Lage / Position: |
Direkt am Strand mit direktem Zugang zum Strand. Eine einmalige Gelegenheit dieses riedgedeckte, 2-stoeckige Wohnhaus zu erwerben. Momentan ist dieses Juwel ein Gaestehaus. Grundstuecksgroesse 1100qm rundherum eingezäunt. Die naechst groessere Stadt ist George, 20km, ebenso der Flughafen. Kapstadt ist 450km von Wilderness entfernt. |
| Beschreibung / Description: |
Im Herzen von Wilderness an der Gartenroute gelegen, eines der letzten Paradiese auf dieser Erde, direkt am Indischen Ozean liegt das charmante und gemütliche strohgedeckte Gästehaus mit privatem Zugang zum Strand. Alle Doppelzimmer sind mit eigenem Badezimmer ausgerüstet. 1993 gebaut und in 2006 renoviert. Bei Bedarf könnte noch der Wohnbereich durch einen entsprechenden Anbau erweitert werden. Moebel koennen mit uebernommen werden, ist aber vom Kauf nicht abhaengig. Der Preis des Anwesens ist real, nicht ueberteuert. Wer einmal hier wohnt, moechte nicht mehr weg.
Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
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| Ausstattung / Fittings: |
6 Schlafzimmer, 5 davon en-suit ( bad und Dusche)
Die Eingangshalle fuehrt in einen hohen Wohnraum (riedgedeckte Decke) mit einem 8.5qm grossen Kamin
Rustikale Eingangstuer aus schweren Eisenbahnschwellen
1 separateToilette und 1 Badezimmer außerhalb des Hauses
1 Whirlpool im Haus
1 Fernsehzimmer mit Teppichboden
1 Hausbar (mit Getraenke Lizenz, sofern als Gaestehaus betrieben)
1 grosse ineinander uebergehende Eichenkueche und Esszimmer
1 eingebauter Pizzaofen fuer 8 Pizzen
130 qm grosser, rundum verglasster Fruehstuecksraum mit 180° Blick aufs Meer, wo sich Delphine und Wale tummeln
Fliesen im ganzen Haus
Fussbodenheizung im Wohnraum und Kueche Waschkueche
Doppelgarage mit automatisch kontrollierten Tueren
Alarmsystem
Grillplatz mit direkter Sicht aufs Meer und Sonnenuntergaengen
5000 ltr. Wassertank |
| Sonstiges / Other: |
Hinweis: Gekauft wird in der Landeswährung ZAR zum Tageskurs. In den Immobilienangeboten ist EURO als ca. Preis angegeben. Dieser kann je nach Umrechnungskurs entsprechend variieren.In Südafrika zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Immobilien werden über unsere Auslandsbüros vor Ort betreut. Kommunikation in Deutsch oder Englisch. Alle Angaben ohne Gewähr.
Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com |
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