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> Immobilien Polen / Real Estate Poland
Länderinformation und Immobilienkauf in Polen, Osteuropa
Polen: grenzt im Norden an die Ostsee, im Osten an Litauen und die GUS-Staaten Belarus, Russ. Föderation und Ukraine, im Süden an die Tschechische und Slowakische Republik und im Westen an Deutschland.
Polen bietet eine sehr abwechslungsreiche Landschaft. Betrachtet man das ganze Land aus der Vogelperspektive, so sieht man im Süden die Gebirgskette der Karpaten und Sudeten. Einen Teil der Karpaten bildet das Tatra-Gebirge, das als einziger Gebirgszug in Polen einen alpinen Charakter aufweist. Im Süden sieht man das Beskiden- und das Bieszczady-Gebirge. Die Masurische Seenplatte mit ihren beiden größten Seen, dem Sniadrwy-See und dem Mamry-See ist landschaftlich besonders attraktiv, sowie die Ostsee im Norden mit ihren weitläufigen Sandstränden, den Dünen an der mittleren Küste und den hohen Klippen.
Ein Paradies für Geologen und Vogelkundler sind die Sudeten und ihr Vorland. Der Bialowieska-Urwald lockt mit seiner urwüchsigen Natur und dem weltbekannten Reservat für Wisente. Die Salzbergwerke in Wieliczka und Bochnia gehören zu den ältesten sich in Betrieb befindlichen Salzbergwerken der Welt.
Einwohnerzahl in Polen: ca. 38,17 Millionen
Immobilienkauf Polen: Durch polnische Gesellschaften mit ausländischer Beteiligung. Im Zivilgesetzbuch wird das Eigentumsrecht und andere dingliche Rechte regelt. Darin werden u.a. der Inhalt, die Ausübung, der Erwerb und Verlust des Eigentumsrechts sowie die formellen Anforderungen, die damit verbunden sind, geregelt.
Immobilienwirtschaft Polen: Gesetz welches Aufteilung, Verschmelzung, Enteignung und Bewertung eines Grundstückes verbundenen Angelegenheiten regelt. Für den Immobilienerwerb sind besonders wichtig die Bestimmungen, welche sich auf den Verkehr von staatlichen und kommunalen Immobilien beziehen.
Grundbuch und die Hypothek: Anhand eines Grundbuches kann vor allem der Rechtsstand des Grundstücks festgestellt werden, es gewährleistet auch den sicheren Immobilienverkehr. Im Gesetz wird die Gründung und Führung der Grundbücher geregelt, werden die eintragungsfähigen Rechte sowie die Wirkung der Eintragung und die damit verbundenen Vermutungen bestimmt. Zu beachten sind auch zahlreiche gesonderte Vorschriften, welche Agrar- und Waldgrundstücke betreffen. Für die Durchführung von Investitionen sind die örtlichen Raumordnungspläne zu beachten.
Wichtig: Wer sich für eine Immobilie in Polen interessiert, muss eine Genehmigung beim polnischen Innenministerium einholen, vor Abschluss des Kaufvertrages.
>> Immobilienangebote in Polen / Properties in Poland
Ihr Ansprechpartner für Polen: Herr Brösamle +41 41.500.42.52
EfG Existenzmakler GmbH - CH-6300 Zug / Schweiz, Baarerstrasse 135
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